Vaak is revitalisering van verouderde (naoorlogse) buurten, wijken en bedrijfsterreinen onvoldoende om de gewenste stedelijke vernieuwing en kwaliteit te bereiken. Binnen de glijdende schaal van locatieontwikkeling is in die gevallen herstructurering en transformatie naar (deels) nieuwe functies noodzakelijk. Samenwerking tussen (deel)gemeente, corporaties en marktpartijen is cruciaal om te komen tot een gezamenlijke en marktconforme aanpak.

Sleutelwoorden ter bepaling van de aanpak en strategie hierbij zijn kwaliteit en omvang locatie, mate van functieveroudering en -transformatie, stedenbouwkundig programma en inpassing, grondposities, mate van bodemverontreiniging, fasering en economische uitvoerbaarheid, samenwerking met marktpartijen en inzet publiekrechtelijk instrumentarium.

Stad+Straat biedt zowel het strategisch kader door het opstellen van bijvoorbeeld een ontwikkelingsvisie als de praktische uitvoering ervan door de inschakeling van marktpartijen en het aansturen van het proces.